الاحتيال العقاري Secrets
الاحتيال العقاري Secrets
Blog Article
ويقع ضحايا الاحتيال العقاري عن طريق نقل الملكية في هذا الفخ لعدم مراجعتهم سند الملكية جيدا حيث يقوم المخادع بجعل المشتري يوقع على عقد آخر بمواصفات أخرى ولذلك يجب على المشتري أن يراجع سند الملكية قبل توقيع العقد، أي يتأكد أن العقد الذي يوقعه هو عقد بيع الشقة أو العقار نفسه.
فعلى سبيل المثال العقارات في إسطنبول أغلى من غيرها وينخفض سعر العقار في المدن الداخلية والبعيدة عن البحر.
المستأجر: هو الشخص الذي يقوم باستئجار العقار من المؤجر واستخدامه مقابل أجر محدد يدفعه للمؤجر.
تأكد دائمًا من أنك تعرف من تتعامل معه. التحقق من هويات جميع الأطراف المعنية، بما في ذلك الوكلاء والمحامون والبائعين.
الإعلانات عن وجود عقارات للبيع أو للايجار بأسعار مغرية، حيث أن الأسعار الرخيصة تعتبر إحدى أخطر وسائل النصب والاحتيال العقاري.
قم بإجراء فحوصات خلفية وتأكد من أن الوكلاء والوسطاء العقاريين مرخصون وفي وضع جيد.
كيان قانوني متميز بالكفاءات والخبرات العالية وتقديم الخدمات القانونية بأعلى مستويات الجودة والمهنية والسرية.
فإذا كان العرض المقدم لك مثالي للغاية إلى درجة لا تصدق، فهذه على الأرجح عملية احتيال. ولذلك يجب البحث جيدًا والمقارنة بين أسعار العقارات في المنطقة التي تود الشراء أو الاستئجار فيها.
بالإضافة إلى ذلك، تحقق دائمًا من هوية البائع وتأكد من أن عنوان العقار خالي من المشكلات قبل الشروع في أي عملية شراء.
تأتي فائدة وأهمية قانون التقييم العقاري من كونه يوفر المعلومات الأساسية للعقار ابتداءً من المخطط الهندسي ومساحة العقار ومحيطه العام والتفاصيل القانونية المتعلقة به إلى التراخيص والمستندات الرسمية وسعر العقار وقيمة الضرائب والتأمين.
إليك الآن مجموعة نون من النصائح والخطوات التي ستساعد على حماية نفسك من الوقوع في عمليات النصب والاحتيال عند شراء أو استئجار العقارات:
نصائح مهمة تستطيع من خلالها حماية نفسك من الاحتيال العقاري
الاحتيال العقاري نصائح عقارية الاحتيال في بيع العقار كيفية تجنب النصب العقاري نصائح في مجال العقارات نصائح عند شراء شقة نصائح عند شراء شقة تمليك نصائح قبل شراء عقار رخصة فال رخصة وسيط عقاري منصة عقارية مرخصة إقرأ أيضاً
فالوسيط العقاري من ذوي الخبرة ربما يرشدك إلى أفضل صفقة باستخدام الخطوات التالية:-